Građevinske firme – Beograd

Građevinske firme Beograd: gradnja kuće ključ u ruke

Građevinske firme Beograd: na ovoj stranici su za sada 2 firme koje nude gradnju kuće ključ u ruke u Beogradu i okolini; firme sa plaćenim paketom su same potvrdile da rade ovaj posao. Lista je kratka jer je ključ u ruke posebna usluga: jedna firma preuzima sve, od temelja do useljenja, po jednom ugovoru.

Šta znači ključ u ruke? Vi potpišete ugovor sa cenom po kvadratu, platite avans, pa rate po fazama: temelj, siva faza, krov, završni radovi, i zadržite deo do tehničkog prijema. Firma angažuje zidare, krovopokrivače, električare, vodoinstalatere, keramičare i molere, a vi ne tražite majstore. U cenu obično ne ulaze projekat i dozvole, komunalni priključci, kuhinja, ograda i kapija i uređenje dvorišta, pa to pitajte odmah.

Okvirno, prema našem kalkulatoru, gradnja zidane kuće ključ u ruke u Beogradu sa standardnim nivoom opreme košta 840 do 1.020 evra po kvadratu, što za kuću od 120 kvadrata daje oko 115.600 do 173.000 evra sa projektom, dozvolama i priključcima. Ceo raspon od ekonomične do visoke opreme je 660 do 1.200 evra po kvadratu. Ako firmu angažujete samo za sivu fazu, dakle do krova, a instalacije i završne radove vodite sami, cena izvođača je 410 do 480 evra po kvadratu.

Beograd ima velike razlike po opštinama. Plac u Sopotu, Barajevu ili Grockoj je jeftiniji, ali su komunalni priključci često daleko i skupi; plac na Voždovcu ili Čukarici je skuplji, ali struja, voda i kanalizacija su na ulici. Firma koja gradi ključ u ruke mora da pogleda plac pre nego što da cenu, jer nagib terena, pristup kamionu i udaljenost od asfalta menjaju trošak temelja i dovoza.

Pre ugovora tražite da vam firma pokaže kuću koju je završila i da u ugovoru piše dinamika plaćanja i šta tačno ulazi u cenu. Ako hoćete da uporedite više firmi, zatražite ponude majstora sa lokacijom placa i kvadraturom. U kalkulatoru možete da uporedite ključ u ruke, sivu fazu i gradnju gde sami vodite majstore.

Česta pitanja

Pogledajte i