„Renoviranje stana" može da znači krečenje i novi laminat, a može da znači da ostanu samo goli zidovi. Zato je pitanje „koliko košta po kvadratu" teško, ali ne i nemoguće.
Evo koliko po našem cenovniku koštaju najčešći poslovi u 2026. Cene uključuju rad i materijal srednje klase, a ne uključuju nameštaj.
Cene renoviranja u 2026.
| Šta radite | Okvirna cena |
|---|---|
| Krečenje sa gletovanjem i novi podovi, stan 60 m² | 2.300 do 3.600 € |
| Zamena prozora i ulaznih vrata, stan 60 m² | 2.300 do 4.400 € |
| Novo kupatilo od 5 m² | 2.700 do 4.600 € |
| Novo kupatilo od 8 m² | 3.300 do 5.400 € |
| Nova kuhinja od 10 m² (sa elementima i osnovnim aparatima) | 2.700 do 4.900 € |
| Nove instalacije (struja, voda, grejanje), stan 60 m² | 4.100 do 6.600 € |
| Kompletno renoviranje stana od 60 m² | 14.800 do 24.500 € |
Kompletno renoviranje znači sve ispod: skidanje starih podova i obloga, nove instalacije, malter, glet i farbanje, novi podovi, unutrašnja vrata, rasveta, kupatilo i kuhinja. To izlazi oko 250 do 410 € po kvadratu.
Kod kuća je cena po kvadratu obično viša, jer uz unutrašnje radove često dolaze fasada, krov i novo grejanje.
Od snova do krova je besplatan za investitore.
Registrujte se besplatno →Izračunajte cenu vaše kuće →Zašto je raspon tako širok
Isti posao može da košta 15.000 ili 24.000 € iz tri razloga:
- Materijal. Laminat i parket, pločice od 15 € i od 40 € po kvadratu. Na celom stanu to su hiljade evra.
- Stanje stana. U starijim zgradama se tek posle skidanja pločica vidi kakve su cevi i kablovi. Ponekad je sve u redu, ponekad ne.
- Grad i izvođač. Majstori u Beogradu su skuplji nego u manjim mestima, a dobar majstor sa punim kalendarom je skuplji od onog koji može da počne sutra.
Gde budžet najčešće pobegne
Kupatilo. Na malom prostoru radi pet različitih majstora: demontaža, vodoinstalater, električar, keramičar i na kraju montaža sanitarija. Hidroizolacija ispod pločica se ne vidi, ali ako se preskoči, komšija ispod će vas naći.
Kuhinja. Pored elemenata računajte radnu ploču, sudoperu, bateriju, aparate i rasvetu iznad radne ploče. Ako pomerate sudoperu ili šporet, dodajte i pomeranje instalacija.
Instalacije. U stanu starijem od trideset godina vredi računati na novu struju. Stari aluminijumski kablovi nisu pravljeni za današnje klime, bojlere i indukcione ploče.
Promene usput. „Hajde ipak da pomerimo ovaj zid" posle postavljenih pločica znači da plaćate isti posao dva puta.
Pet pravila da ostanete u budžetu
1. Napišite plan pre nego što krenete
Za svaku prostoriju napišite šta se radi, koji materijal želite i koliko je planirano. Svaka odluka koju ostavite za kasnije je odluka koju ćete doneti u žurbi, sa majstorom koji čeka.
2. Ostavite rezervu
Kod renoviranja preporučujemo 15 odsto rezerve, a kod starih zgrada i 20. Uvek se nešto pojavi kad se skinu stare obloge.
3. Rad i materijal beležite odvojeno
Ako sve upisujete kao jednu cifru, nećete znati da li je kupatilo skupo zbog pločica ili zbog keramičara. Kad su odvojeni, odmah vidite gde ste probili plan.
4. Plaćajte po završenim fazama
Dogovorite unapred šta je „gotovo" pre sledeće uplate. Kupatilo do pločica, pa pločice, pa montaža. Tako je jasno i vama i majstoru.
5. Upisujte i sitne troškove
Dostava, kesa lepka više, novi silikon, prevoz šuta. Pojedinačno ništa, a za tri meseca renoviranja lako se skupi par stotina evra.
Kako da pratite troškove renoviranja
Excel tabela je dobra prvih nedelju dana. Posle toga računi stižu sa svih strana, od majstora, iz prodavnica i za dostave.
U aplikaciji Od snova do krova izaberete šta renovirate, unesete kvadraturu i dobijete plan sa cenom za svaku stavku. Dok radovi traju, upisujete šta ste platili i odmah vidite koliko vam je ostalo.
Pročitajte i: Kako izabrati izvođača radova · Koliko košta gradnja kuće u Srbiji 2026